Somos PropertiesCol, agentes autorizados para la comercialización de Szenza en la Zona Norte de Cartagena. Para planos, renders, precios actulizados, videos y ficha técnica completa escríbenos directamente. www.szenza.propertiescol.com
SZENZA | Lotes Residenciales — Zona Norte de Cartagena
Szenza nace como respuesta al crecimiento estructurado de la Zona Norte de Cartagena, hoy el epicentro del desarrollo urbanístico, educativo y residencial de la ciudad. Un urbanismo diseñado con criterio y ubicado junto a Serena del Mar, el megaproyecto que está redefiniendo el norte de Colombia.
UBICACIÓN 5 min → Serena del Mar y Universidad de los Andes 10 min → Kristal Mall, Buenavista y Playas de Manzanillo 20 min → Aeropuerto Internacional Rafael Núñez 25 min → Centro Histórico Amurallado
TIPOLOGÍAS Y PRECIOS • Tipo 1: 200–220 m² | Desde $189.000.000 • Tipo 2: 230 m² | Desde $207.000.000 • Tipo 3: 240 m² | Desde $216.000.000 Precio base: $900.000/m². Todos incluyen urbanismo completo: vías asfaltadas, redes de servicios y portería 24 horas.
✔ AMENIDADES — 4 ZONAS EXCLUSIVAS → Szen Park: parque infantil, zona de mascotas, espejo de agua y paseo peatonal. → Szen Wellness: gimnasio, yoga y pilates, baño turco y coffee bar. → Szen Social Club: piscinas adultos y niños, jacuzzi, solarium, salón social y BBQ. → Szen Sport: pádel, tenis, cancha múltiple y fútbol 9.
VILLA SZENZA — FASE 2 Arquitectura contemporánea de 2 plantas diseñada por Marcel Mathieu (22 años en Cartagena). Piscina privada de 4×7.3 m, 3 habitaciones y balcón. Puedes elegir tu constructor bajo lineamientos de fachada.
FINANCIACIÓN DIRECTA — SIN BANCO Entra desde $2.000.000 de separación. → Cuota inicial: 17% en máx. 30 días → Financiación: 68% en 46 cuotas directas con la promotora → Cuota final: 15% al escriturar Sin banco, sin fiducia, sin depender de la tasa del Banco de la República.
¿POR QUÉ INVERTIR HOY? La Zona Norte registra valorización sostenida. La presencia de la Universidad de los Andes, Kristal Mall, Buenavista y Serena del Mar son detonantes comprobados. Quien entra hoy asegura el precio más bajo del ciclo. Puedes ceder el contrato, construir y vender, o escriturar y arrendar.
RESPALDO Promotora: Inverterra Group | Constructor: Ingeniarte | Arquitectura: Marcel Mathieu | Comercialización: Livun Group (+3.000 unidades vendidas) | Banco de recaudo: Bancolombia.
FICHA TÉCNICA Ubicación: Zona Norte de Cartagena, junto a Serena del Mar. Tipologías disponibles: 200 a 240 m² Precio desde: $189.000.000 COP | $900.000/m² Financiación: Directa con promotora hasta 4 años
Valores e información sujetos a cambio sin previo aviso. Disponibilidad por etapa y manzana. Confirmar condiciones vigentes con PropertiesCol antes de formalizar negociación.
